第687章 用最温柔的情话说最恐怖的事

商铺只租不售。

这是中国商业地产领头花了5年时间,9亿现金,12个商业广场项目换来的行业真经。

主要死受影响于‘建好了卖’这一产自于住宅物业的开发和信贷周期的惯性思维,很难打破。

这年头真的大商业中心的物业每平米可以卖到5万以上的天价,大连那地儿甚至卖到了6.8万每平米,在01、02年这是不得了的价格。

与之相比,自持物业,稳定收租的收益简直小的可怜。

所以这个思维不是简单的说转就转的,转过去就要面临资金链骤然紧张的问题,谁会干?

不弄个遍体鳞伤,撞个头破血流,确认原来的路怎么也走不通就不会换方向。

陈子迩知道这句话,却也没有细究过其中的道理,与刁亦杰也算是共同摸索。

大概就相当于,知道了应用题的答案,回头倒推演算过程。

真正的奥妙或者说答案,其实陈子迩也说不准。

城市人家的困局只是让他百分之百确认这条道走不通,却不知另外一条要怎么走。

身陷其中的秦韵寒就更加困惑了。

寻摸不到答案的她也是郁闷,便到这建筑里来走上一走,不想看到了沉思独行的刁亦杰。

对于陈子迩手下掌握着这一块的头号‘大将’,她自然是认识的。

她抬起细腿,掠过人群向前而去,“刁总,”

刁亦杰正在观察中,听到这一声,转过头来,“哎?秦总,这么巧,你也在这儿啊!”

秦韵寒简单笑笑,眼珠子打量一下刁亦杰,穿着白衬衫加皮鞋,两手空空,根本不像是休闲购物,更多的倒像是工作呢。

“刁总,您这大驾光临,干什么来了?”

盛世要上项目,所以秦韵寒稍稍一想便是知道,人家这是来汲取教训来了。

刁亦杰是个老机灵鬼,他只需心思一动,便道:“哦,我这是嘴馋了,这里有一家西北味很正宗的面店,我肚子一饿,说什么都要来吃上一碗了,秦总吃了没?要不赏脸一起?”

秦韵寒来者不拒,笑道:“好啊。”

两人并肩而行有一种反差。

盖因为刁亦杰又矮又黑,反倒是秦韵寒又白又高,老刁还留着光头。

不过这组合其实不会让人轻视刁亦杰,因为……长这样身边还能有这么好看的女子陪着,给人的感觉就是很有钱。

“刁总是西北人吗?”

刁亦杰道:“我来自西安边上一个小县城。”

秦韵寒对于这里开了什么店是很熟悉的,三楼确实有一家西北面馆,她才不信什么嘴馋的说法,刁亦杰能一口说出,只能说明他对这里也很熟悉。

老刁其实也挺乐意和她坐下来说说,失败的经验有时候比成功的价值更可贵。

坐下后,他问道:“秦总,我听陈总提过有关城市人家的事,现在如何了?”

秦韵寒顿了下,出声道:“依刁总这么几分钟的所看,觉得会是如何?”

刁亦杰笑了笑,这小妮子目的性听着可是不小。

“国内的商业地产诞生已有些年头,一开始是港澳地产商投建,从98年开始内地的地产商才开始以高姿态进入,但是事情做了,‘商业地产’这个概念却还没有,我第一次还是从陈总的嘴里听来的。换而言之,用句读书人的洋话,这叫市场初期,蛮荒时代,商机处处,大有可为,所以秦总,我们都可以说是拓荒者,应该互相帮扶,共创未来。”

说起这个秦韵寒就觉得委屈,什么共创未来,明明那鬼精鬼精的陈子迩坑了老娘!现在更是把城市人家当作失败案例来研究了!

刁亦杰对此也是知道的。

但他脸皮比陈子迩还厚,这漂亮话说的眼睛都不眨。

“哼!”秦韵寒的闷音很轻,尽力照顾着大菊。

老刁不和年轻的女孩子计较,而且……人家哼的也有缘由,于是他就‘嘿嘿’的笑着。

秦韵寒哼过便收起小姑娘脾性,问道:“那刁总,觉得应该是怎样个互相帮扶法?”

刁亦杰道:“大家都觉得陈总是个商业奇才,这点我不否认,不过我们陈总也是一点一点的思考才有的成果,您可能会觉得陈总有意藏拙,实际上我们内部也是在讨论,这一行,靠谱的模式到底是什么样子的。”

秦韵寒沉思不语,就算事实情况如此,城市人家又有何益呢……

……

……

陈家。

陈子迩正在给史央清倒温度稍低的凉白开,刚刚滋的直冒火星子,这会儿得去去火才行。

不过她不是拿来喝的,而是拿来漱口的……

而且她的头发也有些被陈子迩抓乱了,虽然当时手法不重,不过毕竟没其他地方好借力了。

陈子迩站在身边伸手给她理了理,史央清坐在床上,旁白你放着个棕色的垃圾桶,不是镂空的,她喝一口水,‘格咯咯咯’的漱完便是要吐在这里的。

画面诡异的很,不知道这两人搞什么……

“我再给你倒点儿?”

虽然家里人很多……不过这事还是自己来做吧。

“嗯。”史央清点头,她还是需要的,毕竟哪里都是。

……

过一会儿,她自己照着镜子把发型理好,做个收尾,基本上便也看不出什么了,陈子迩蹲在身后,看了一眼便脱口而出,“好看。”

史央清对着龇了牙,她牙齿较一般人小,也挺白,左右偏头细看,没什么异物便放心了。

又伸出手吹了口气,放在鼻头闻了闻,然后瞬间皱起眉头,“嗯~~你闻闻,真腥。”

陈子迩:“……”

“我不闻。”

一点都不好闻。

史央清转头眼睛向下看了他一眼。

“不闻?那你想想我的感受。”

她说到这儿,一想还真是,女人转过身子,看着蹲着的陈子迩,伸出细长食指,轻抬他的下巴,动作和画面都极为撩人。

“我要吻你。”

哇,如果没有背景故事,这个时候应该是很感动才是啊!完美的御姐画面,多么令人醉心!

但陈子迩的表情却是这样的:(⊙ˍ⊙)!!!

“你用最温柔的情话,说出了最恐怖的事情!”

史央清却是沉了沉眉头,食指向上翘起更大的角度,“这才哪儿到哪儿,你就开始嫌弃了?”

陈子迩心中一个‘我靠’叫出声,不会吧……

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