第357章 起名字好烦,作者好帅

邵准在等人。

邵准也在找人。

妈的,人呢?太阳那么大,虽然九月了,但也热啊我滴哥,本来就不白,还要晒我。

不过他是不担心没有人来的,要说为什么,这或许就是蜜汁自信吧。

约好的时间,3号上午九点半,中海理工学院的门口,现在将近九点二十。

门口有进进出出的学生,分辨不出哪个姑娘是他心心念念的那一个,说好的标志是粉色衬衫,白色裙子,长头发,在写着‘中海理工学院’这几个黑子的牌匾旁站着,邵准就站在这里。

他的标志更加明显,两个书包,一个大黑包,别的都不说了,这一看就是远道而来的人。

但是陈子迩在傍晚的时候接到了他的电话,他说…他没等到人。

这是老实人被这个世界伤害的第一次。

在此之前,陈子迩在秦家建的那个大楼里对这栋建筑后面的那块地感兴趣了。

深航区这个地方,属于中海较偏的位置,这几年发展的快了到处开发,所以就会出现类似‘贫民窟里的百万富翁’这样的场景。也就是这边高楼大厦,那边坑坑洼洼,这边巴黎伦敦,那边赤道几内亚,这边会所嫩模,那边下海干活。

这种靠近商业中心的地块……还有未开发的……就是不知道主人是谁,还有没有被拍卖?

刁亦杰不是想说试水中高端住宅的开发么?选这里挺好的,相对偏,地价不会腾贵,但未来前景很好。

嗯,回头让他去看看。

站在四楼的陈子迩都没去欣赏这栋大楼的设计,不怪他,这空空荡荡的,他一个外行加审美缺失的人能看出什么来?

秦业是来看看当初随意一笔画成了什么模样,秦韵寒应该是来看看建设完成进度的,拉上陈子迩是想听听他有什么好的想法,他总是能够有奇思妙想,从不同的角度看待普通的问题然后得出非常新鲜的结论,听了之后好像你的思维边界一下子都被扩展了。

比如他打算将一楼的商铺买来做什么呢?

秦韵寒没问,因为他摸着下巴看向窗外,好像是在思考问题,作为一个有教养的人她没有打扰。

事实上陈子迩就是在看那块地……心中想好了让刁亦杰过来看看之后,他这才收起心思,转过头看看他俩在干什么。

秦韵寒从他的微表情之情看到了他得出了什么问题的答案,而且很确信自己得到了正确答案的样子。

“想出什么来了?”

陈子迩反问:“什么想出什么?”

“你刚刚在一楼不是说的嘛?那里不开布丁便利店,那开什么?”

陈子迩笑了笑,“想知道啊?”

“嗯嗯。”秦韵寒点头。

“那你猜。”

秦韵寒:???

看她吃瘪,陈子迩开心的很,得意的说:“这是布丁的商业秘密,哪能告诉你,等回头弄好你等着看就行了。”

毛线的商业秘密,全中海除了你们还有什么连锁便利店的影子嘛!就算说了谁还能学了去!秦韵寒感觉自己的心在抖!

“哎,老秦,咱们那个酒店我看了已经开始施工了,你抽时间过去看看。”

“嗯,行。”秦业抚摸着栏杆,“一动工后面就快了,我们也要正式招聘管理和服务人员了,这个你不能再啥也不管了,我这三个月可瘦了20斤。”

秦韵寒踩着高跟鞋咯噔咯噔的过来,秦业一看她脸色发黑就便问陈子迩:“你又怎么了?”

“嘿嘿,跟她开个玩笑。”陈子迩当然也懂进退,所以他看似无意的说了一句,“四楼这边弄个电影院吧?”

秦韵寒白了他一眼,“那么大的地方也不能都用来建电影院吧?”

“是,但我觉得可以建个稍微好点的,你们这个商业中心搞出来,无非是想象着人都过来,然后商铺也就好卖了。”

“可人不会主动都过来,这里又没有人民币可以捡,所以要做到这一点,各项需求都尽量要满足。简单来说,不能光有品牌商店,因为不是所有人都爱购物,所以要有引进一些做餐饮的,即使不购物,人也要吃东西,可不一定人人都是吃货,那就建个电影院,可也不一定每个人都喜欢看电影,那就弄个卡拉ok,同样的,当然不会每个人都喜欢k歌,甚至有些就不爱玩,那就弄个精美的书店,总而言之,言而总之,这里,四层,要让大多数人找得到他想去的地方。”

“这应该是在招商之中应该要考虑的问题,而不是找一帮朋友简单的把这些商铺全都卖出去。”陈子迩的笑容仿似充满魅力,他最后还坏笑着睁大眼睛说,“那就是纯粹的房地产企业了,卖商铺,卖住宅楼,那这和东方集团旗下的地产企业有什么不同?”

秦韵寒承认他说的这些的确醍醐灌顶,这个人真的很有很有才能,可尼玛什么叫‘找一帮朋友简单的把商铺卖出去?’

秦业在旁边听着也是频频点头,事情在没做出来之前,很少有人能够形成完整的思路从上而下的看待问题,就连伟人都说要摸着石头过河。

这个地方是第一次尝试,会出现什么情况,导致什么结果,没人知道,所以他们也是摸着石头过河,而现在悬在头上的达摩克里斯之剑就是…这里能不能全部销售出去。

卖不掉,就是亏。

东方集团已经在这个项目上花费了不少的资金,现在建好了,正常人的第一思维那就是我们应该盈利了,即使是聪明人,也会这么想,投入的过程结束了,下面就是盈利。

所以理所当然的也会造成另外一个问题,只看到了这一步的买与卖,看不到下一步的火与不火。

也就是他们更注重这个项目能不能快速销售完成让公司盈利,而不是真的将这里变得旺起来,让进来的商铺赚钱,no,没人能伟大到总是想着别人能不能赚钱。

陈子迩也不能,他只是知道,看过,如果进来的商铺不赚钱,这个项目即使盈利,那也是个死的。

所以他面对着秦韵寒讲:“你说过的,即使初期困难也不会降低入驻商家的标准。”

他挑了挑眉说:“千万别干只卖不管的事,一定要让这里成为周围居民都愿意来的地方才行,有钱赚,品牌才愿意来。”

他相信就算是聪明如秦韵寒,她的思路也一定有偏差,因为收回投资的压力会压着她偏差。

秦韵寒细细琢磨他的话,不禁也觉得有道理。今天过来之前,秦业提了句叫上陈子迩果然很有先见之明,她与他还接触不多,只知道他厉害但没有清晰的轮廓与概念,但秦业不同,他了解陈子迩更多,若不是看到他的才能,也不会合作开客友了。

这样的一个人,仿佛很多事都在他摸脑子里,秦韵寒忽生奇想,温声道:“做我们公司的战略顾问吧?”

22岁的战略顾问?

陈子迩摇头,“多谢信赖,不过我可能忙不过来。”

秦业说:“别想了,这小子不会吃亏的。他能说出口就说明他肚子里还有货,这只是冰山一角。我看他自己心里八成是想做呢,那个叫刁亦杰的天天被他逼着脱离舒服的住宅地产开发。”

当初的快捷酒店就是这样,越往后才知道这小子藏的东西越多。

陈子迩也不否认,他向来不善隐藏这些,如果真有那么一天,他一定是真小人,而非伪君子。

“这个行业的确大有可为。不过咱们应该不会有什么冲突,我估计不会只盖6万平米的。”

秦业与秦韵寒脸又黑了。

秦韵寒白了他一眼,“哼,这里弄完再盖个10万平米的。”

“10万平也还是小,而且我劝你最好不要冒进,这事真没那么容易,6万平的还没弄好呢,这之后10万平难道就跟6万平的一样?那20万平呢?还是一样的套路?不可能的,量变总会有质变。”

“就像你把一男一女放在一起和两男两女放在一起,那发生的事可就大不一样了……”

秦业:!!!

秦韵寒:???

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